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　　二、关于高质量住所要求。如该地块实践建造住所和兼容商服的修建面积之和≤59826平方米，可享受以下高质量住所相关方针。

　　（1）地块泊车配建按地上和地下空间有实践使用功用且有泊车需求的修建面积核算。

　　（2）按未来社区要求，可设置住所空中花园美化阳台、小区景象亭廊以及开放式风雨连廊。每套住所的空中花园美化阳台宜适度还有安顿，水平投影面积不超越该套住所套内修建面积（不含阳台、飘窗）的20%，进深应不大于2.4米，其美化部分不小于空中花园面积的50%（应在平面图中清晰标识），覆土厚度不小于0.3米，满意上述要求时该空中花园美化阳台不计入住所修建面积和容积率。

　　（3）套型面积大于140平方米的复式住所，其客厅、起居室挑空部分层高大于4.2米且不大于6.4米时，且水平投影面积不大于30平方米的，单倍核算修建面积。

　　（4）住所层高不小于3.15米，楼板的厚度不小于0.15米，并施行楼板一体化浇筑。

　　（5）住所修建高度限高80米。小于等于24米的，修建接连面宽不大于70米；大于24米且小于80米的，修建接连面宽不大于60米。

　　（6）住所修建安顿应表现量体裁衣，最大极限地考虑与周边地块的面貌和谐，表现温州山水特征和城市质量，修建高度应凹凸参差。

　　地块北面建有大批江景安顿房，例如望悦里、望馨园、新谷及第、十里秀丽园、悦丰嘉园等。

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